1975〜1985年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
大阪府
34.3万円/㎡
前年比+10.1%
守口市
32.8万円/㎡
前年比+0.1%
メロディーハイム守口
大阪府守口市京阪本通一丁目
/ 太子橋今市駅 徒歩4分
1980年築 / 14階建 / 533戸 / SRC造
販売中物件の相場価格をチェック！
価格偏差値
56.7
割安
推定相場価格より2.9%割安
相場
2,779万円
39.0万円/㎡
2,419
2,659
2,899
3,139
AI査定結果
推定相場価格
2,779万円
39.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,659万円〜2,899万円
37.3万円/㎡〜40.7万円/㎡
推定賃料
10.1万円
0.14万円/㎡
推定利回り
4.5%
最終更新日: 2025年7月6日
メロディーハイム守口
2,698万円（37.9万円/㎡）/ 8階 / 71.25㎡ / 2S
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴31件の平均平米単価は33.51万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（37.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて13.1%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/07 | 2,698万円 | 37.9万円 | 8階 | 71.25㎡ | 2S | 南東 |
| 2025/07/06 | 2,698万円 | 37.9万円 | 8階 | 71.25㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/07/06 | 2,698万円 | 37.9万円 | 8階 | 71.25㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2025/06/20 | 1,898万円 | 38.7万円 | 6階 | 49.08㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2025/06/05 | 1,780万円 | 34.7万円 | 5階 | 51.3㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/06/01 | 1,780万円 | 28.4万円 | 1階 | 62.72㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/05/21 | 2,680万円 | 37.6万円 | 6階 | 71.25㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/04/28 | 1,898万円 | 37.0万円 | 6階 | 51.3㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2025/04/20 | 2,680万円 | 42.7万円 | 12階 | 62.72㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/04/13 | 2,480万円 | 38.8万円 | 5階 | 63.91㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2025/03/11 | 2,998万円 | 41.2万円 | 12階 | 72.8㎡ | 1LDK+納戸 | 南西 |
| 2024/11/05 | 2,598万円 | 33.2万円 | 9階 | 78.28㎡ | 3LDK | 北西 |
| 2024/10/24 | 1,980万円 | 30.7万円 | 14階 | 64.4㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/10/09 | 1,890万円 | 30.1万円 | 8階 | 62.72㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/10/06 | 1,780万円 | 24.5万円 | 12階 | 72.8㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/10/02 | 1,177万円 | 22.9万円 | 8階 | 51.3㎡ | 2DK | 東 |
| 2024/09/25 | 2,780万円 | 35.5万円 | 9階 | 78.28㎡ | 3LDK | 北西 |
| 2024/09/06 | 1,980万円 | 27.2万円 | 12階 | 72.8㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/08/29 | 1,930万円 | 30.8万円 | 8階 | 62.72㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/08/27 | 1,850万円 | 30.6万円 | 5階 | 60.48㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/08/19 | 2,180万円 | 34.8万円 | 6階 | 62.72㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/08/06 | 2,280万円 | 36.4万円 | 14階 | 62.72㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/08/06 | 2,280万円 | 32.8万円 | 1階 | 69.61㎡ | 3LDK | - |
| 2024/08/01 | 1,288万円 | 25.1万円 | 8階 | 51.3㎡ | 2DK | 東 |
| 2024/07/09 | 2,180万円 | 32.2万円 | 6階 | 67.72㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/06/27 | 2,980万円 | 38.1万円 | 9階 | 78.28㎡ | 3LDK | 北西 |
| 2024/06/27 | 1,280万円 | 25.0万円 | 8階 | 51.3㎡ | 2DK | 東 |
| 2024/06/19 | 2,580万円 | 35.4万円 | 4階 | 72.8㎡ | 2SLDK | 南西 |
| 2024/06/19 | 2,098万円 | 34.7万円 | 4階 | 60.48㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/06/19 | 2,098万円 | 34.7万円 | 4階 | 60.48㎡ | 2SLDK | 南東 |
| 2024/06/15 | 1,980万円 | 31.6万円 | 8階 | 62.72㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で10.1%上昇、守口市では0.1%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（37.9万円）は守口市の平均と比較して15.5%割高です。